Форма собрания: очное
Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним: 26 мая 2024 года в 12:00ч
Место проведения: Московская область, городской округ Химки, дер. Фёдоровка, территория СНТ «Фантазия», на въезде в СНТ у информационного щита.
Инициатор общего собрания: Правление СНТ «Фантазия», в лице собственника участка №6а.
Способ сообщения собственникам участков в СНТ об общем собрании – размещение сообщения о проведении общего собрания на доске объявления, доступной для всех собственников участков в СНТ.
Председатель общего собрания: Собственник участков №54 и 54а
Секретарь общего собрания: собственник участка №22
Лица, проводившие подсчет голосов:
Лица, принявшие участие в общем собрании: собственники участков в СНТ «Фантазия» и их представители – реестр членов товарищества и список присутствующих на очном обсуждении прилагается.
Общее количество собственников участков - 62.
Количество голосов собственников участков, принявших участие в голосовании на общем собрании – 34 собственников, принявшие участие в собрании своими голосами представляют 54.8% от общего числа голосов собственников в СНТ «Фантазия».
Общее собрание имеет кворум, правомочно принимать решения.
Повестка дня общего собрания:
Решения общего собрания членов СНТ
Вопрос 1. Избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания.
Слушали: Собственника участка №54 и 54а
Предложено:Избрать председателем общего собрания – собственника участка №54 и 54а. Секретаря общего собрания: собственника участка №22.
Решили:итоги голосования собственников участков, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 34 | 0 | 0 |
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило 100% числа принявших участие в голосовании собственников участков в СНТ «Фантазия».
Предложенное решение –принято.
Вопрос 2. Избрание лиц для подсчета голосов, поданных по вопросам, поставленным на голосование.
Слушали: Собственника участка №54 и 54а
Предложено:Избрать для подсчета голосов, поданных по вопросам, поставленным на голосование, следующих лиц: собственника участков №6а и собственника участка №7а.
При подведении итогов голосования учтены голоса членов СНТ «Фантазия», обладающих количеством голосов – 46, что составляет 74,19% от общего числа голосов членов в СНТ «Фантазия».
Решили:итоги голосования собственников участков, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 34 | 0 | 0 |
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило 100% числа принявших участие в голосовании собственников участков в СНТ «Фантазия».
Предложенное решение –принято.
Вопрос 3. Проведение работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках СНТ “Фантазия” (согласно ПП-484 от 16.04.24)
Слушали: Собственника участка №54 и 54а
Предложено: Согласиться с проведением работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, управление которой осуществляется СНТ, в соответствии с прилагаемым перечнем жилых домов, подлежащих подключению в рамках догазификации.
Решили:итоги голосования собственников участков, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 34 | 0 | 0 |
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило 100% числа принявших участие в голосовании собственников участков в СНТ «Фантазия».
Предложенное решение –принято.
Вопрос 4. Безвозмездное предоставление земельного участка общего назначения СНТ (права пользования его частью) для строительства и (или) эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках СНТ “Фантазия”, и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период ее строительства и (или) эксплуатации.
Слушали: Собственника участка №54 и 54а
Предложено:Заключить договор безвозмездного пользования земельным участком общего назначения с кадастровым номером 50:09:0070413:378 с исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения в целях использования такого участка (его части) для строительства сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, по условиям которого предоставить исполнителю создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения, безвозмездный и беспрепятственный доступ к данной сети газораспределения на период ее строительства.
Уполномочить на подписание договора безвозмездного пользования земельным участком и на подачу документов для государственной регистрации такого договора (в случае если договор заключается на срок 1 год или более) Председателя СНТ, действующего на момент заключения договора.
Согласиться с использованием земельного участка общего назначения исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения без оформления прав на него (ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации) после регистрации права собственности на подземные линейные объекты системы газоснабжения.
Решили:итоги голосования собственников участков, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 34 | 0 | 0 |
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило 100% числа принявших участие в голосовании собственников участков в СНТ «Фантазия».
ПРЕДЛОЖЕННОЕ РЕШЕНИЕ-принято
Вопрос 5. Предоставление права на безвозмездное подключение к сетям газораспределения, относящимся к имуществу общего пользования СНТ “Фантазия” в рамках догазификации.
Слушали: Собственника участка №54 и 54а
Предложено:Разрешить исполнителю создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения безвозмездное подключение к сетям газораспределения, относящимся к имуществу общего пользования СНТ, в целях догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках.
Решили:итоги голосования собственников участков, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 34 | 0 | 0 |
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило 100% числа принявших участие в голосовании собственников участков в СНТ «Фантазия».
ПРЕДЛОЖЕННОЕ РЕШЕНИЕ-принято
Вопрос 6. Предоставление согласия собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства, на установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации, и на наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. № 878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.
Слушали: Собственника участка №54 и 54а
Предложено:Согласиться с установлением охранных зон газораспределительных сетей, создаваемых исполнителем в рамках догазификации СНТ и наложением в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. № 878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.
Решили:итоги голосования собственников участков, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 34 | 0 | 0 |
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило 100% числа принявших участие в голосовании собственников участков в СНТ «Фантазия».
ПРЕДЛОЖЕННОЕ РЕШЕНИЕ-принято
Вопрос 7. Решение об обращении к адвокату по вопросу компенсации убытков, понесенных СНТ “Фантазия” от действий члена товарищества собственника уч.45.
Слушали: Собственника участка №54 и 54а
Предложено:Согласие на подачу иска от СНТ «Фантазия» к собственнику уч.45 по причине его неоднократных жалоб в рамках судебного процесса о кадастре ЗОП, в результате которых все члены товарищества понесли убытки в размере дополнительных судебных издержек на адвоката, представляющего интересы СНТ «Фантазия», целевого взноса на две судебные экспертизы, и в настоящий момент, налоговые сборы в большем размере из-за задержек в регистрации изменений площади ЗОП.
Решили:итоги голосования собственников участков, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 32 | 1 | 1 |
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило 94.11% числа принявших участие в голосовании собственников участков в СНТ «Фантазия».
ПРЕДЛОЖЕННОЕ РЕШЕНИЕ-принято
Вопрос 8. Решение об утверждении целевого взноса и порядка его оплаты для новых собственников (в результате сделок купли-продажи садовых участков) садовых участков в СНТ “Фантазия” с 01.01.2024
Слушали: Собственника участка №54 и 54а
Предложено:Утвердить целевой взнос (одновременно с приемом в членство по заявлению) для новых собственников в размере 100 000 рублей на каждые 6000 кв.м. участка (сумма подлежит увеличению пропорционально площади участка), купленного в СНТ «Фантазия» с 01.01.2024 года. Оплату произвести единовременно или равными 4 (четырьмя) траншами в течение первого года с даты регистрации собственности. Средства должны быть использованы только на благоустройство территории и инфраструктуры ЗОП.
Решили:итоги голосования собственников участков, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 12 | 19 | 3 |
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило 35.29% числа принявших участие в голосовании собственников участков в СНТ «Фантазия».
ПРЕДЛОЖЕННОЕ РЕШЕНИЕ-не принято
Вопрос 9. Решение о выделении средств из бюджета СНТ «Фантазия» для ремонта грунтовой дороги (уч 52-56а и уч 1-6а) путем локального заполнения ям асфальтовой крошкой или иного подходящего материала.
Слушали: Собственника участка №54 и 54а
Предложено:Было получено заявление собственника участка 54 с просьбой о ремонте грунтовых дорог в СНТ. Предлагаем согласовать Правлению поиск подрядчика и осмечивание работ для устранения ям на всех грунтовых участках дорог в СНТ путем закатывания АСБ крошки или иного годного материала. По итогам вынести вопрос на голосование в чат СНТ для согласования способа оплаты работ.
Решили:итоги голосования собственников участков, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 34 | 0 | 0 |
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило 100% числа принявших участие в голосовании собственников участков в СНТ «Фантазия».
ПРЕДЛОЖЕННОЕ РЕШЕНИЕ-принято
Вопрос 10. Решение о целевом сборе в размере не менее 300 тыс руб для найма подрядчика для создания мер противопожарного барьера в СНТ «Фантазия» по Предписанию МЧС России от 18.10.2023 года.
Слушали: Собственника участка №54 и 54а
Предложено:Утвердить сумму в размере не менее 300 000 рублей и не более 400 000 рублей в качестве целевого сбора (разбитую пропорционально площади участков СНТ), для поиска подходящего подрядчика и заключению договора с ним на создание противопожарного барьера согласно требованию МЧС России, направленного в адрес СНТ, и согласовать возможность постоянного надзора за пожарной безопасностью в СНТ. Произвести из средств целевого сбора уборочные работы на территории заброшенного участка №52.
Решили:итоги голосования собственников участков, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 33 | 1 | 0 |
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило 97.06% числа принявших участие в голосовании собственников участков в СНТ «Фантазия».
ПРЕДЛОЖЕННОЕ РЕШЕНИЕ-принято
Вопрос 11. Режим работы шлагбаума на въезде в СНТ «Фантазия с 26.05.2024.
Слушали: Собственника участка №54 и 54а
Предложено:Включить шлагбаум после приведения его в рабочее состояние (остановка работы вызвана противоправными действиями установленного лица) и продолжать обслуживать его согласно заключенному договору, начиная с даты собрания. На период выпадения снега зимой отключать и открывать для беспрепятственной уборки.
Решили:итоги голосования собственников участков, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 33 | 1 | 0 |
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило 97.06% числа принявших участие в голосовании собственников участков в СНТ «Фантазия».
ПРЕДЛОЖЕННОЕ РЕШЕНИЕ-принято
Вопрос 12. Определение места, доступного для всех членов СНТ «Фантазия», для размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием, и итогов голосования.
Слушали: Собственника участка №54 и 54а
Определить, что сообщения о решениях, принятых общим собранием членов СНТ «Фантазия», и итоги голосования размещаются в месте общего пользования в СНТ «Фантазия»: на доске объявлений у въезда в СНТ «Фантазия».
Решили:итоги голосования собственников участков, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 46 | 0 | 0 |
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило 100% от числа принявших участие в голосовании членов СНТ «Фантазия».
ПРЕДЛОЖЕННОЕ РЕШЕНИЕ –принято.
Вопрос 13. Определение места хранения протокола общего собрания членов СНТ «Фантазия», решений собственников и материалов общих собраний.
Слушали: Собственника участка №54 и 54а
Определить местом хранения протокола данного общего собрания собственников участков в СНТ «Фантазия»: у Секретаря общего собрания – собственника участка №22, по адресу: Московская область, городской округ Химки, деревня Федоровка, СНТ «Фантазия», уч. 22.
Решили:итоги голосования собственников участков, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 34 | 0 | 0 |
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило 100% от числа принявших участие в голосовании членов СНТ «Фантазия».
ПРЕДЛОЖЕННОЕ РЕШЕНИЕ –принято.